淮阴中学新城校区教师公寓位于丹山路与涌翠路交界处向北100米，公交站台旁，总建筑面积为1.2万平方米，教师公寓现有14#、15#、17#三栋楼为教师宿舍楼，16#为学生宿舍楼，共有宿舍260间，可满足660人同时入住使用。

为完善教师公寓服务功能配套，计划将17#楼一层西侧原宿管办公室（一室一卫，面积为13.18平方米）改造为便民服务超市，现将有关事项公告如下：

1.本次房屋出租为现状出租，不额外增加附属设施设备，承租方需自行安装水表和电表，定期向物管缴纳水、电费。电费综合单价为1元/度,水费综合单价为4元/吨。

2.承租方经营行为须符合国家法律法规，不得影响周边小区及学校正常生活与教学活动，遵守教师公寓各项管理和规章制度，仅限经营日常生活用品、学习用品、期刊杂志和预包装食品，不得经营大功率用电设施设备，如电磁炉、冰箱、取暖器、电热毯、热得快等学校和物管禁止出售的各类用品。上述经营风险均由承租方自行承担。

3.竞租底价：6300元/年，每次加价不得少于100元整数倍。

4.租赁期限：一年。合同到期双方无异议，在原合同价基础上增加5%，可续签一年。

5.租房（竞租）保证金：1000元。

6.承租方需承担租赁期间所产生的水、电、通讯、维修及政府主管部门应收取的各类费用。

7.竞租人必须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。本次招租不接受任何形式的联合体承租人参加竞租。      

8.符合条件的意向承租人须按时支付竞租保证金壹仟元方可正式参加竞租。中标后竞租保证金转换为租房保证金，未中标及时退还竞租保证金

9.确定最终承租人后，出租人将在3个工作日内与其签订正式协议，并按照约定向承租人收取租金。

10.报名时间、地点和方式

报名时间：本公告自发布日起7个工作日为一个周期，如7个工作日内无人报名则报名周期自动顺延。每个周期内单独统计报名人员进行竞租。

报名地点：教师公寓物管办（接受报名时间：上午9：00-11：00，下午14：00－17:30，节假日除外）。

联系人：杨红兵，联系电话：13861558998

王彩艳，联系电话：17761849926

                                                                                                                                  淮安卓远资产经营有限公司

                                                       2021年10月13日